※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
- 3476
- REIT
- 高配当
投資法人みらい 株価
（7/2 終値）
41,950.0
+400.00(0.96%)
- 業績適正株価 算出不能
| 上昇余地 | - |
| 過去の騰落 | -/5日 |
業績適正株価とは、投資の森が対象企業の業績を元に算出した市場期待の上限株価です。
対象企業の前年度の通期業績と決算発表日株価を元に、今期の適正株価が会社側が開示する業績予想か四半期の実績を元に四半期毎にアップデートされます。
第1四半期 会社業績予想を元にした適正株価
第2～4四半期 会社業績予想変更を元にした適正株価 or 投資の森が四半期業績を元に算出した適正株価
なお、当該企業の業績や会社の業績予想が未開示の場合は適正株価が算出できないことがあります
事業内容
- JCR格付け「A+」の総合型J-REIT。ポートフォリオの約7割を主な投資対象であるオフィスが占め、今後は非伝統的資産（ヘルスケア施設、海外不動産、森林）へも手を伸ばす方針。スポンサーは三井物産と中国系資本の不動産投資会社イデラキャピタル。
株価天気予報
| 前日終値(7/1) | 41,550.0 |
7/2の取引データ
| 始値 | 41,900.0 |
| 高値 | 42,000.0 |
| 安値 | 41,600.0 |
| 出来高 | 5,230株 |
| 続伸続落 | 上昇1日目 |
| PER（予想） | - |
| PBR（実績） | 1.03 |
| PSR | 0.00 |
| 配当利回り | 6.00% |
| 自己資本比率 | - |
| 時価総額 | 800億1700万 |
※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）
適正株価
| 適正株価 | 上昇余地 |
|---|---|
| 算出不能 | - |
投資法人みらいの直近決算のサマリー
通期業績
| 前年比 | ||
|---|---|---|
| 売上高 | ||
| 営業利益 | ||
| 経常利益 | ||
| 純利益 |
四半期業績
| 前年比 | ||
|---|---|---|
| 売上高 | ||
| 営業利益 | ||
| 経常利益 | ||
| 純利益 |
指数と投資法人みらいの騰落率比較
| 投資法人みらい | 日経 平均 |
TOPIX | グロース市場250 | |
|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | -1.76% | 6.25% | 2.31% | -7.68% |
| 3ヶ月 | -13.33% | 38.01% | 11.17% | -1.58% |
| 6ヶ月 | -16.77% | 40.00% | 17.78% | 5.52% |
| 1年 | -4.66% | 74.07% | 42.07% | -22.60% |
7月2日の東京株式市場で日経平均は大幅に反落し、終値は6万8,733円15銭、前日比▲1,741円となりました。4営業日ぶりの下落で、先月の日経平均が＋3,127円と買い優勢だった流れから一転、戻り売りや利確売りが目立つ展開となりました。
2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？ 有料版レポート閲覧はこちら
米国株の前営業日の売り優勢や長期金利の上昇が重しとなり、特にPERの高い銘柄に割高感からの売りが波及しました。AI関連や半導体関連の下げが顕著で、電機のキオクシアホールディングスや半導体関連のアドバンテスト、イビデン、太陽誘電、非鉄の三井金属鉱業などが軟調に推移しました。 ...
REIT 競合比較
| 上昇余地 | |
|---|---|
| 競合リストがありません | |
同業種（REIT） 株価上昇率 トップ20
| 銘柄名称 | 上昇率 | 株価 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8951 | 日本ビルファンド投資法人 | +2.42% | 126,900 |
| 2 | 8952 | ジャパンリアルエステイト... | +2.09% | 117,400 |
| 3 | 8987 | ジャパンエクセレント投資法人 | +1.63% | 137,000 |
| 4 | 8976 | 大和証券オフィス投資法人 | +1.55% | 327,000 |
| 5 | 3296 | 日本リート投資法人 | +1.46% | 83,400 |
| 6 | 3234 | 森ヒルズリート投資法人 | +1.34% | 128,700 |
| 7 | 8955 | 日本プライムリアルティ投... | +1.31% | 93,000 |
| 8 | 3283 | 日本プロロジスリート投資法人 | +1.29% | 86,200 |
| 9 | 8957 | 東急リアル・エステート投... | +1.20% | 185,000 |
| 10 | 8953 | 日本リテールファンド投資法人 | +1.17% | 112,400 |
| 11 | 8979 | スターツプロシード投資法人 | +1.09% | 186,200 |
| 12 | 8967 | 日本ロジスティクスファン... | +1.07% | 94,600 |
| 13 | 3295 | ヒューリックリート投資法人 | +1.04% | 155,300 |
| 14 | 8972 | ＫＤＸ不動産投資法人 | +0.98% | 154,300 |
| 15 | 3476 | 投資法人みらい | +0.96% | 41,950 |
| 16 | 8960 | ユナイテッド・アーバン投... | +0.94% | 161,600 |
| 17 | 3487 | CREロジスティクスファンド... | +0.94% | 140,000 |
| 18 | 3468 | スターアジア不動産投資法人 | +0.92% | 55,100 |
| 19 | 8984 | 大和ハウスリート投資法人 | +0.92% | 120,600 |
| 20 | 8958 | グローバル・ワン不動産投... | +0.91% | 110,600 |
投資法人みらいの競合比較 チャート
※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
投資法人みらい(3476)
| 41,950.0円 | 800億1700万 | - | % | - | 6.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
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個別株 閲覧履歴
前回チェックした個別銘柄。
| 銘柄名称 | 前日比(%) |
|---|
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| 銘柄 | 利回り | |
|---|---|---|
| 1 | いちごオフィスリート投... | 8.27 % |
| 2 | エニグモ | 7.73 % |
| 3 | ムゲンエステート | 7.42 % |