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三井不動産 株価

（9/2 終値）
1,515.0
-40.00(-2.57%)
  • 業績適正株価　1,661円

事業内容

  • 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。

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前日終値(9/1) 1,555.0
9/2の取引データ
始値 1,527.0
高値 1,542.5
安値 1,515.0
出来高 9,654,200株
続伸続落 下落1日目
PER（予想） 14.38
PBR（実績） 1.26
PSR 1.51
配当利回り 2.44%
自己資本比率 31.4%
時価総額 4兆801億7400万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

  • 1ヶ月
  • 3ヶ月
  • 6ヶ月
  • 1年
  • 5年
  • 10年
  • 全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価 上昇余地
1,661円 +146円(+9.6%)

三井不動産の直近決算のサマリー

通期業績

2026年3月期 前年比
売上高 2兆7097億4700万 +3.2%
営業利益 3977億8800万 +6.7%
経常利益 3133億1900万 +7.9%
純利益 2786億8400万 +12.0%

四半期業績

2027年1Q 前年比
売上高 6169億3000万 -23.1%
営業利益 1035億700万 -35.4%
経常利益 894億9300万 -37.9%
純利益 758億1800万 -39.0%

指数と三井不動産の騰落率比較

三井不動産 日経
平均		 TOPIX グロース市場250
1ヶ月 -2.88% 2.88% 1.96% 13.34%
3ヶ月 0.30% -0.17% 4.01% 0.75%
6ヶ月 -27.23% 12.51% 4.70% 1.15%
1年 -4.24% 55.00% 32.44% 0.39%
日本株予想：売りが続く　ディフェンシブは買い仕込みか

2日の日経平均は前日比−1,889円の6万4,325円となり、3日続落した。終値確定後の報道によれば、2026年9月2日の東京株式市場は長期金利の上昇や原油高を嫌気して大幅続落となり、9割超の銘柄が下落する全面安の展開だった。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

先月は日経平均が＋2,557円と買い優勢の地合いだったが、2日は戻り売りや利確売りが台頭した。前営業日の米株安や米国長期金利の上昇が重しとなり、とくにPERの高い銘柄に割高感からの売りが出やすかった。 ...

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不動産業 競合比較

上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289) 22.44%
三菱地所(8802) 72.81%
住友不動産(8830) 79.00%

同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20

銘柄名称 上昇率 株価
1 8912 エリアクエスト +8.97% 170
2 2983 アールプランナー +3.25% 1,746
3 8995 誠建設工業 +1.62% 1,565
4 3461 パルマ +1.12% 630
5 2984 ヤマイチエステート +1.05% 771
6 5533 エリッツホールディングス +0.74% 2,045
7 2970 GLC GROUP +0.74% 1,090
8 3479 ティーケーピー +0.59% 1,871
9 8850 スターツコーポレーション +0.43% 4,720
10 5527 ｐｒｏｐｅｒｔｙｔｅｃｈ... +0.41% 735
11 8938 グローム・ホールディングス +0.31% 327
12 3277 サンセイランディック +0.25% 803
13 3494 マリオン +0.23% 443
14 8908 毎日コムネット +0.11% 890
15 2981 ランディックス +0.05% 2,200
16 3276 日本管理センター 0.00% 2,247
17 8918 ランド 0.00% 11
18 8836 ＲＩＳＥ 0.00% 27
19 3469 デュアルタップ 0.00% 895
20 3495 香陵住販 0.00% 2,315

三井不動産の競合比較 チャート

競合比較する

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

    三井不動産(8801)
    1,515.0円 4兆801億7400万 14.38 2.34% 31.4% 2.44%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    東急不動産ホールディングス(3289)
    1,319円 9494億5700万 37.23倍 2.80% 26.20% 1.78%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三菱地所(8802)
    3,773円 4兆5694億9900万 47.89倍 3.51% 31.80% 1.01%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    住友不動産(8830)
    3,300円 3兆888億 36.27倍 3.33% 35.40% 0.79%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
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