日本リート投資法人(3296)株価予想

（7/21 終値）

84,700.0

+1200.00(1.44%)

業績適正株価　算出不能

予想

適正株価がありません。

予想終値(7/21 15:51)	84,540
予想レンジ	84,062 - 85,071
底値判定(7/21)	×
直近底値日	2026/6/8

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売買サイン

MACD	買
RSI	通
ゴールデンクロス	無
デッドクロス	無
出来高	急増

テクニカル

MACD	-291.03
RSI	55.00 %
5日移動平均	83,880
25日移動平均	84,068
出来高増加率	62.79 %

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過去の底値圏

日本株予想：先高感　輸出株買いに関心

21日の日経平均は＋2091円の6万6232円となり3営業日ぶり反発した。2026年7月21日の東京株式市場は、前日の米株下落による不安を受けつつも幅広い銘柄に買いが入り、2000円超の上昇で取引を終えた。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

個別では電気機器セクターが強く、キオクシアホールディングスやイビデン、ソシオネクスト、アドバンテストが買われた。非鉄金属でも住友金属鉱山や古河電気工業が上昇して相場を下支えした。一方で米長期金利の上昇を受け高PERのハイテクには売り圧力が意識され、相対的にPERの低い銘柄に選別買いが集まる展開となった。 ...

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日経平均との比較(7/21 15:00)

日経平均連動率※
-20.0%

※連動率＝
((指定された日数のうち２銘柄ともに値上がり又は値下がりした日数)-(それ以外の日数))÷指定された日数x100[%]

日経平均変動倍率
0.4倍

日本リート投資法人評価損益　日経比較

１年前に同額購入した場合の、損益率比較
（購入額100万円を想定）

日本リート投資法人

-8.13%

（-8.13万円）

日経平均

+59.76%

（+59.76万円）

買った日が	日本リート投資法人	日経平均
１日前なら	+1.44% (+1.44万円)	+3.26% (+3.26万円)
１週間前なら	+0.95% (+0.95万円)	-2.23% (-2.23万円)
１ヶ月前なら	+0.47% (+0.47万円)	-7.04% (-7.04万円)
３ヶ月前なら	-5.89% (-5.89万円)	+11.15% (+11.15万円)
１年前なら	-8.13% (-8.13万円)	+59.76% (+59.76万円)
５年前なら	-21.94% (-21.94万円)	+140.64% (+140.64万円)

同業種（REIT）株価予想上昇率ランキングトップ20

		銘柄名称	予想上昇率	株価	前日比
1	8976	大和証券オフィス投資法人	+1.08%	335,000	+5000.00 (1.52%)
2	3281	ＧＬＰ投資法人	+0.32%	144,300	+2300.00 (1.62%)
3	8960	ユナイテッド・アーバン投...	+0.30%	163,100	+1900.00 (1.18%)
4	3455	ヘルスケア＆メディカル投...	+0.29%	109,800	+700.00 (0.64%)
5	8979	スターツプロシード投資法人	+0.29%	189,300	+1100.00 (0.58%)
6	3279	アクティビア・プロパティ...	+0.28%	140,900	+1000.00 (0.71%)
7	8957	東急リアル・エステート投...	+0.25%	193,500	+1100.00 (0.57%)
8	3462	野村不動産マスターファン...	+0.24%	155,700	+1200.00 (0.78%)
9	3234	森ヒルズリート投資法人	+0.22%	132,000	+600.00 (0.46%)
10	8968	福岡リート投資法人	+0.22%	179,500	+1100.00 (0.62%)
11	8986	日本賃貸住宅投資法人	+0.21%	99,700	+900.00 (0.91%)
12	8966	平和不動産リート投資法人	+0.17%	135,700	+2400.00 (1.80%)
13	8977	阪急阪神リート投資法人	+0.15%	139,200	+1000.00 (0.72%)
14	3470	マリモ地方創生リート投資法人	+0.12%	105,500	+600.00 (0.57%)
15	2972	サンケイリアルエステート...	+0.11%	111,000	+1200.00 (1.09%)
16	3466	ラサールロジポート投資法人	+0.09%	151,700	+2400.00 (1.61%)
17	3481	三菱地所物流リート投資法人	+0.09%	123,900	+1300.00 (1.06%)
18	8972	ＫＤＸ不動産投資法人	+0.07%	158,800	+1600.00 (1.02%)
19	8967	日本ロジスティクスファン...	+0.06%	99,700	+1200.00 (1.22%)
20	8961	森トラストリート	+0.03%	77,000	+900.00 (1.18%)